Kostenlose Werkzeuge · Für Käufer & Bauherren
Kostenlos, direkt nutzbar, dreisprachig — entwickelt vom deutschen Architekten in Murcia.
Warum diese Tools?
Ein Immobilienkauf in Spanien wirft immer wieder die gleichen Fragen auf: Was kostet der Bau? Liegt das Grundstück im Überschwemmungsgebiet? Darf ich überhaupt bauen? Diese Werkzeuge geben Ihnen eine erste, fundierte Antwort — kostenlos und ohne Anmeldung.
Richtwerte für Ihr Neubauvorhaben — alle 52 Provinzen, 5 Ausstattungsklassen, mit Garage, Pool und Außenanlagen. Regional angepasste Kosten in Sekunden.
Jetzt berechnen →Offizielle SNCZI-Daten (MITECO) für ganz Spanien. Fluviales und marines Überflutungsrisiko für Ihre Wunschlage — mit interaktiver Karte und Risikoeinschätzung.
Risiko prüfen →Adresse eingeben oder Karte klicken — live Kataster-Abfrage (Referencia Catastral), Bodenklassifizierung und Dokument-Checkliste für Ihr Grundstück in Spanien.
Grundstück prüfen →Kaufnebenkosten in Spanien schnell überschlagen: ITP oder IVA, Notar, Registro, Gestoria — regional und nach Kaufpreis aufgeschlüsselt. Kommt bald.
In Kürze verfügbarStrukturierte Selbsttests und Mess-/Dokumentationssysteme zum Download: BucketTest™ Home und Professional, weitere Prüfmethoden in Vorbereitung.
Prüfsysteme ansehen → ↳ Enthaltenes Werkzeug: BucketTest-Rechner für Poolwasserverlust →Über 25 Fachartikel aus der täglichen Praxis — Baumängel, Feuchtigkeit, Genehmigungen, Baumaterialien und mehr, verständlich erklärt.
Artikel durchstöbern →In Südspanien ist die Herausforderung nicht das Heizen — sondern das Kühlen. Orientierung, Verschattung und Dämmung richtig geplant machen die Klimaanlage zum Notfall, nicht zur Dauerlösung.
Tool
Berechnung auf Basis der PVGIS-Datenbank der Europäischen Kommission. Standard: Murcia, Spanien.
Externe Tools
Kontakt
Ob Kaufberatung, Bauplanung oder Vermessung — ich bin Ihr direkter Ansprechpartner in Südspanien. Kein Büromarathon, kein Dolmetscher.